Установление сервитутов, обременений
Топографо-геодезическая компания «Радченко Геосервис» предоставляет свои услуги в установлении сервитутов. Сервитут предполагает ограничение соседнего землепользователя, при котором он должен предоставлять беспрепятственный проезд через свой участок при невозможности обеспечения прохода или проезда другим образом. Как ни странно, но это распространенная юридическая процедура.
Соглашение об установлении частного сервитута регистрируется по тому же принципу, что и регистрация прав на имущество. Нужно отметить, что выгода от установки сервитута чаще всего имеет одностороннюю выгоду, не считая случаев, когда землепользователь хочет выкупить часть земли, на которой находится дорога, «дорожка» или тропинка, которые имеют стратегическое значение для небольшого количества живущих по соседству землевладельцев.
Конечно же, оснований для сервитутов множество. Сервитуты могут накладываться на земельные участки, на которых строится или эксплуатируется ЛЭП, линии связи, различные трубопроводы, коммунальные или инженерные сети и так далее.
Существует перечень документов для регистрации сервитута. С полным списком можно ознакомиться на сайте Росреестра.
- Заявление о проведении государственной регистрации.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя.
- Квитанция об уплате пошлины.
- Кадастровый паспорт или кадастровая выписка о земельном участке, который подвергается сервитуту, включая полную информацию о нахождении области сервитута в пространстве. Для получения подобных документов Вам потребуется обратиться за помощью в лицензированную геодезическую компанию, которая проведет все топографо-геодезические работы в соответствии с заявленными требованиями судебных органов. Участок сервитута будет нанесен в кадастровый паспорт с перечнем точных координат его углов.
- Правоустанавливающие документы собственника земли, на которой устанавливается сервитут.
- Если данный земельный участок не поставлен на кадастровый учет в соответствии с новым Федеральным Законом, землевладельцу нужно будет обратиться в геодезическую компанию для проведения данной процедуры.
Не лишним будет сказать, что пользователю сервитутом важно заблаговременно озаботиться вопросом официальной регистрации, так как это дает гарантию на спокойное будущее. Устные договоренности, как показывает практика, имеют фатально-нервный характер. Как пример, неожиданная смена собственника, которого не информировали до покупки о существующей устной договоренности.
Наша геодезическая компания «Радченко Геосервис» имеет богатый опыт в проведении топографо-геодезических работ для успешной регистрации сервитута. За получением подробной информации свяжитесь с нами.
